Terrassen-Mietappartement mit wunderschönem Fernblick

2340 Mödling

Beschreibung

Großzügige 142m² in Zentrumsnähe mit weitläufiger Terrasse und Traumblick!

Die zur Vermietung gelangende 5-Zimmer Wohnung besticht durch eine 57m² große Terrasse mit Fernblick über Mödling bis zum Leitha-Gebirge. Mit einem kurzen Spaziergang  erreicht man die Mödlinger Fußgängerzone und für Naturliebhaber beginnt der Wienerwald vor der Haustüre.

Das geräumige Wohnzimmer mit raumhohen Glasfronten und offenem Kamin vermittelt behagliche Wohnatmosphäre und erstreckt sich auf 46m². Durch eine Schiebetüre abtrennbar, befindet sich das Speisezimmer mit anschließendem  nettem  Balkon.

Weiters bietet das Appartement 3 separat begehbare (Schlaf-/Kinder-) Zimmer, ein hell verfliestes Bad (mit Doppelwaschbecken und Badewanne), ein separates WC, sowie eine erst 2 Jahre alte weiße  Küche und einen großen Abstellraum.

Ein Garagenplatz und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort,

Haustiere sind bei diesem Objekt nicht erwünscht.

 

Wohnnutzfläche:   142 m²

Zimmer:                  5

Terrasse:                ca. 57 m² 

Balkon:                   ca.   7 m²

Lage:                      1.Stock, zentrumsnahe Grünruhelage

Böden:                    Parkett

Fenster:                   Holz

Heizung:                  Elektro-Nachtspeicherheizung  HWB: 53,1 kWh/m²a

Kabel -TV

 

Mietdauer:                5 Jahre

Mietpreis:                € 1.590,-  inkl. Betriebskosten und Ust

Kaution:                   3 Bruttomonatsmieten

Provision:                2 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20%Mwst.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 53.1 kWh/m2a
Immobilie

ANLEGEROBJEKT - Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

  • 2700 Wiener Neustadt
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