Attraktive Mietwohnung mit Balkon beim Schloss Hetzendorf

1120 Wien

Beschreibung

Diese ca. 83 m² große, wirklich nette  Mietwohnung befindet sich im zweiten Stock eines vor einigen Jahren komplett sanierten, nicht an der Straße liegenden Wohnhauses,  sodass Sie ruhig und  im Grünen aber dennoch mit optimaler Infrastruktur wohnen:  Der Hetzendorfer  Schlosspark als „Grünoase“, Nahversorger sowie die Straßenbahn Linie 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Station und weitere Geschäfte sind in wenigen  Gehminuten erreichbar – eine sehr positive Infrastruktur!

Die Wohnung ist ein wahres „Raumwunder“  und sämtliche Räume sind separat begehbar: Man betritt die Wohnung über einen großen zentralen Vorraum, es gibt 4 Zimmer (in der Größe zwischen ca. 11m² und ca.17m²), wobei das Kleinste Zugang zum gut 3m² großen, südseitigen Balkon bietet. Optimal für ruhige Sonnenstunden! Weiters finden Sie eine geräumige, separate Küche, das Badezimmer (mit Badewanne und Fenster) sowie eine separate Toilette (Fenster).

Die Wohnung wird allerdings nicht als "WG" vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt – Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Lage:                                     ruhig, 2ter Stock (ohne Lift)

Wohnnutzfläche:                  ca. 83,30 m²  zuzüglich

Balkon:                                  ca.   3m²

Fenster:                                 Kunststoff (3-fach)

Böden:                                  Laminat/ Fliesen

Heizung:                                Gasetagenheizung

HWB:                                     32,97 kWh/m²a

Kabel TV, Kellerabteil

 Mietdauer:                             5 Jahre

 Mietpreis:                               € 990,-- inklusive BK und Ust

 Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten

 Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 32.97 kWh/m2a
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