Grüne Ruhelage im Mödlinger Zentrum - 2 Zimmer Eigentumswohnung

2340 Mödling, Nähe: Zentrum Mödling

Vorschaubild

Beschreibung

Grüne Ruhelage im Zentrum von Mödling – gute Ausstattung, Garage, barrierefrei!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3.Liftstock eines Wohnhauses im Zentrumslage und bietet Ihnen auf ca. 76 m² Wohnfläche plus ca. 10m² Loggia hohen Wohnkomfort.

Besonders interessant ist diese Wohnung durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte, Ärzte und Lokale sind rasch fußläufig zu erreichen.

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung bietet einen Vorraum, die elegante Küche mit angeschlossenem Essplatz, das freundliche Wohnzimmer mit einem Kachelofen und der großen Loggia, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Toilette.

Ebenfalls gehören zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und eine Garage.

Die große Loggia bietet ausreichend Platz zum Entspannen und einen Blick ins Grüne!

 

Wohnnutzfläche:             ca. 76,26 m²

Loggia:                            ca.   10,5 m²

Garagenplatz, Kellerabteil 

Böden:                            Parkett, Fliesen

Fenster:                          Kunststoff

Heizung:                         Gasetagenheizung

Energieausweis:            HWB 46 kWh/m²a

Lage

Zentrum Mödling


Objektnr.: 1002277 (Wohnung)

Fläche

76,26 m²

Kaufpreis

258.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 258.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 46 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1977
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 76,26 m²
Nutzfläche: ca. 86,26 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 10,5 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Fritz Linhardt

Dr. Max Huber Realbüro Mödling Fritz Linhardt
Tel.: 02236 / 865 865
Hauptstrasse 37
2340 Mödling
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