Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

2325 Himberg

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Beschreibung

In grüner Ruhelage in der familienfreundlichen Marktgemeinde Himberg kommt dieses solide Einfamilienhaus zum Verkauf.

Es wurde 1982 in Ziegelbauweise errichtet und besticht durch die praktische und großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlaf-bzw. Arbeitszimmer, die Küche sowie die Nebenräume.

Das Obergeschoß ist auf zwei große Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette und einen Abstellraum aufgeteilt.

Im Keller sind die Garage, ein Heizraum und 2 Lagerräume untergebracht.

Der sonnige Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen wird dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.

 

Grundstück:                             ca. 494 m²

Wohnfläche:                             ca. 158 m²

Keller:                                       ca.  95,90 m²

 

Erdgeschoß:                            Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad,

                                                  Toilette

 

Obergeschoß:                          Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,    

                                                   Abstellraum

 

Fenster:                                     Kunststoff mit 2-fach Verglasung

Türen:                                        Holz

Böden:                                       Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung:                                    Ölheizung (Tank unter der Terrasse)

Energieausweis:                       HWB 91,33 kWh/m²a

 

Kaufpreis:                                 € 448.000,--

Provision:                                 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust


Objektnr.: 1002283 (Haus)

Fläche

158 m²

Kaufpreis

448.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 448.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 91,33 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1982
Wohnfläche: ca. 158 m²
Nutzfläche: ca. 253 m²
Grundstücksfläche: ca. 494 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1

Ihr Ansprechpartner

Fritz Linhardt

Dr. Max Huber Realbüro Mödling Fritz Linhardt
Tel.: 02236 / 865 865
Hauptstrasse 37
2340 Mödling
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