Vielseitiges Geschäftslokal

2351 Wiener Neudorf

Barrierefrei
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Beschreibung

Büro,

Ordination,

Verkaufslokal,

Praxis für Physiotherapie  -  und viele Nutzungsmögichkeiten mehr bietet dieses

 

von der B17, der Triesterstraße, zurück versetzte, nette kleine Haus, das zuletzt

als Büro genutzt wurde und nun wieder zur Vermietung kommt.

Die Nutzfläche von ca. 80m² teilt sich auf 3 Räume sowie einen Personalraum mit Teeküche, einen Heizraum und die Toilette auf.

Ein kleiner Freibereich und reichlich Parkplätze sind Pluspunkte für dieses Objekt,

ebenso wie die gut frequentierte Lage.

 

Wohnnutzfläche:             ca.   80 m²

Grundstück:                    ca. 170 m²

 

Erdgeschoß:                   Empfangs- bzw. Warteraum, 2 Räume, Personalraum mit Teeküche, Toilette, Außenbereich

 

Böden:                            PVC, Teppich

Fenster:                         Kunststoff, 2-Scheibenverglasung 

Heizung:                          Gaszentral / HWB Energieausweis in Arbeit

 

Mietpreis:                        € 950,--  inkl. BK

Kaution:                          3 Bruttomonatsmieten

Provision:                         3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Triesterstraße


Objektnr.: 1002296 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

170 m²

Gesamtmiete

950,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 950,00 €
 
Miete: 950,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 950,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Bürofläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Barrierefrei: Ja

Ihr Ansprechpartner

Fritz Linhardt

Dr. Max Huber Realbüro Mödling Fritz Linhardt
Tel.: 02236 / 865 865
Hauptstrasse 37
2340 Mödling
E-Mail | Kontaktformular
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