Exzellente Miet-Dachgeschoßwohnung mit großer Südterrasse

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Beschreibung

Modernes Wohnen:  Großzügige 3-Zimmerwohnung im 3.Liftstock, große Terrasse mit schönem Ausblick -  hochwertige Ausstattung –  Garagenplatz

 

Die Immobilie verfügt über eine moderne  Ausstattung und hohen Wohnkomfort sowie einen schönen Grundriss: Vom Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essraum mit offener weißer Küche und Ausgang auf die ca. 25 m² große, südseitige Dachterrasse mit schönem Fernblick.

Weiters gibt es 2 separat begehbare Schlafzimmer, das weiß verflieste Bad (mit Fenster) sowie eine  extra Toilette.

Die großen Fenster sorgen für ein besonders helles Raumklima.

 

Ein attraktives Domizil in hervorragender Lage!

 

Wohnnutzfläche:                       ca. 91,86 m²

Loggia/Balkon:                           ca.   24,75 m²

Tiefgarageplatz

 

 

Böden:                                      Parkett, Fliesen

Fenster:                                    Kunststoff

Heizung:                                   Hauszentral 

                                                  Energieausweis in Arbeit

 

                               

Mietpreis:                                 €   1.440,- inkl. BK exkl. Heizung u.Strom

Mietdauer:                                5 Jahre

Kaution:                                   3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1002309 (Wohnung)

Fläche

92 m²

Gesamtmiete

1.440,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.440,00 €
 
Miete: 1.440,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.440,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 25 m²)

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Fritz Linhardt

Dr. Max Huber Realbüro Mödling Fritz Linhardt
Tel.: 02236 / 865 865
Hauptstrasse 37
2340 Mödling
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